Beschreibung
**Objektbeschreibung** Das freistehende Einfamilienhaus in Meerbusch bietet mit seinem einzigen Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über zwei Balkone, die zum Entspannen einladen, sowie einen praktischen Anbau und zwei Garagen, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Fahrzeuge bieten. Obwohl das Baujahr auf etwa 1973 geschätzt wird, vermittelt das Gebäude einen soliden Eindruck. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung des Innenraums sowie des hinteren Gartenbereichs leider nicht möglich war, was aus Sicherheitsgründen zu einem Preisabschlag von 35% führt. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, und der Verkehrswert beträgt 240.000,00 EUR. Durch den möglichen 30%igen Nachlass auf den Verkehrswert könnte der Erwerbspreis auf etwa 168.000,00 EUR sinken, was eine hervorragende Gelegenheit darstellt. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf für potenzielle Interessenten noch attraktiver macht. In Anbetracht der Lage in Meerbusch und der gebotenen Fläche sowie der zusätzlichen Annehmlichkeiten, ist dieser Preis für eine freistehende Immobilie in dieser Region äußerst wettbewerbsfähig. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses attraktive Angebot zu sichern!
