Beschreibung
**Objektbeschreibung** Hier handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 107 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 31 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Wintergarten, der mit einer zuverlässigen Gasheizung beheizt wird, sowie über eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut und zeigt sich in gutem Zustand. Bei der Wertermittlung wurden kleinere Baumängel in Höhe von 5.200 € vom Gesamtwert abgezogen. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, wobei der Verkehrswert auf 226.000,00 EUR festgelegt ist. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, wodurch der Kaufpreis auf lediglich 158.200,00 EUR sinken könnte. Bei einer erfolgreichen Versteigerung entfallen zudem Notarkosten und Maklercourtage. In Anbetracht der aktuellen Marktsituation und der Lage des Grundstücks in Stadtlohn könnte der Preis von 226.000 EUR als angemessen betrachtet werden, vor allem wenn man die potenziellen Einsparungen durch den Versteigerungsprozess und den reduzierten Kaufpreis in Betracht zieht. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine wertvolle Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren!
