Beschreibung
**Objektbeschreibung** - Solides Reihenmittelhaus (Baujahr 1963) - Ca. 230 qm großes Grundstück + 18 qm Garagengrundstück - Ca. 107 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - EG: Eingangsbereich, Wohn-/Essbereich, Küche, Wintergarten, Gäste-WC - OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon - DG: 1 großes Zimmer - UG: Abstellräume, Heizraum, Waschküche - Wintergarten beheizt - Balkon mit Blick in den Garten - Kleiner, pflegeleichter Garten - Pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Parkett) - Holz-Thermo-Fenster (2012) - Top modernes Tageslichtbad mit bodentiefen Dusche, WC, großem Waschtisch (2022) - Modernes Gäste-WC (2022) - Gas-Heizung / Fußbodenheizung (2017) - Einzelgarage auf separatem Grundstück ca. 18 qm vorhanden (Preis VB 25.000 Euro) Zum Preis von 375.000 Euro präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als eine attraktive Investition in der charmanten Gemeinde Affalterbach. Die insgesamt 107 qm Wohnfläche bieten genügend Platz für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Besonders hervorzuheben sind die modernisierten Badezimmer, die den Komfort und die Funktionalität erhöhen. Mit einer soliden Bauweise aus dem Jahr 1963 und zahlreichen Renovierungen ist dieses Haus sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Das Gesamtpaket, inklusive der Einzelgarage, ist im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region sehr fair angesetzt, was die Kaufentscheidung erleichtert.
