Beschreibung
**Objektbeschreibung** Der ansprechende Mix aus rotem Klinker und weißem Putz verleiht diesem charmanten Reihenendhaus eine einladende Optik, die durch die Sprossen in den meisten Fenstern zusätzlich betont wird. Bereits beim Betreten werden Besucher und Bewohner von einem hellen und freundlichen Flair empfangen. Mit einer kompakten Wohnfläche von 105 Quadratmetern erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen, ergänzt durch Nutzflächen im Keller und teilweise im Dachgeschoss. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass der vorhandene Platz optimal genutzt wird. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, ein Gäste-WC, die Küche sowie der großzügige Wohn-Essbereich, der mit stilvollem Parkett ausgestattet ist. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon bietet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Zudem gibt es ein Büro (mit Glasfaseranschluss) und einen Abstellraum. Der Außenbereich bietet zukünftigen Besitzern ebenfalls viel Freude: Der Garten mit Terrasse, einem Gartenhäuschen sowie einer ansprechenden Grünfläche mit Büschen und Bäumen ist ideal zur Erholung und Gestaltung von Freizeitaktivitäten. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass es sich hierbei um ein Erbpacht-Grundstück handelt. Weiterführende Informationen dazu erhalten Sie, nachdem Sie das Exposé angefordert haben. Ebenso stellen wir Ihnen einen Link zu einem virtuellen 360° Rundgang zur Verfügung. **Preis-Überlegung** Mit einem Preis von 169.000 Euro bietet dieses Reihenendhaus in Neustadt am Rübenberge / Mariensee eine attraktive Gelegenheit, insbesondere angesichts der charmanten Ausstattung und der praktischen Raumaufteilung. In Anbetracht der Lage und der vorhandenen Merkmale kann man sagen, dass der Preis angemessen ist. Obwohl das Erbpacht-Grundstück berücksichtigt werden muss, ist das Gesamtpaket sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer vielversprechend und könnte eine solide Investition darstellen.
