Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1924 bietet Ihnen auf insgesamt 302 m² Wohnfläche viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 123 m², während das Obergeschoss ca. 110 m² zur Verfügung stellt. Das Dachgeschoss, mit zusätzlichen 69 m², bietet reichlich Potenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Ein vollunterkellerter Bereich und eine Garage ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie hat zwar keine Genehmigung für eine dritte Wohneinheit, jedoch lässt sich das Dachgeschoss möglicherweise unterschiedlich gestalten, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. In Anbetracht des Preises von 368.000 € ist dieses Objekt eine vielversprechende Investition in einer attraktiven Lage in Gütersloh. Der Preis reflektiert die Größenordnung und die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses, was es zu einer interessanten Option für Familien oder Investoren macht, die eine Mehrfamilienhausstrategie in Betracht ziehen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, um ein Stück Geschichte und Charakter in einer gemütlichen Nachbarschaft zu erwerben.
