Beschreibung
**Objektbeschreibung** Wir präsentieren Ihnen ein attraktives, zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller in Burk, das im Jahr 2017 erbaut wurde. Die Immobilie bietet Ihnen großzügige 184 Quadratmeter Wohnfläche und punktet mit einer Doppelgarage sowie einem idyllischen Gartenteich. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Flur, einen Technikraum, ein modernes Badezimmer mit WC und eine lichtdurchflutete Wohnküche, die zum Verweilen und Kochen einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiterer Flur, ein Badezimmer mit WC, ein helles Arbeitszimmer, ein gemütliches Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine Terrasse, die Ihnen eine schöne Aussicht auf die Umgebung bietet. Für wohlige Wärme sorgt das innovative Heizsystem mit einer Luftwärmepumpe von Zehnder, ergänzt durch eine Fußbodenheizung. Darüber hinaus verfügt das Badezimmer über eine freistehende Badewanne und eine Saunakabine – perfekte Rückzugsorte für Entspannung und Komfort. Bitte beachten Sie, dass einige Baumängel festgestellt wurden, was eventuell Raum für individuelle Gestaltung bietet. Der angegebene Verkehrswert von 407.000 EUR zeigt das Potenzial dieser Immobilie, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass zu erhalten. Dies könnte den Kaufpreis auf lediglich 284.900 EUR reduzieren. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot macht. Nutzen Sie die Chance, eine hochwertige Immobilie in einer ruhigen Lage zu erwerben, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
