Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Fertigbauweise besticht durch seine eindrucksvolle Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Es ist einstöckig, ohne Keller, und bietet ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,23 m². Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie der einladende Außenpool im Garten, der in den warmen Monaten für erfrischende Stunden sorgt. Auch eine praktische Fertiggarage gehört zu diesem ansprechenden Angebot. Das im Jahr 2017 erbaute Haus wird durch eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt und bietet dank der Fußbodenheizung sowie der hochwertigen Ausstattung ein angenehmes Wohnklima. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 405.000,00 EUR bietet diese Immobilie ein ausgeglichenes Preis-Leistungs-Verhältnis. In Anbetracht der Möglichkeit, unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, könnte der Kaufpreis auf lediglich 283.500,00 EUR sinken. Dies würde nicht nur einen erheblichen finanziellen Vorteil darstellen, sondern auch den Wegfall von Notarkosten und Maklercourtage bedeuten. Somit offenbart sich hier eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die sowohl Wohnkomfort als auch Ruhe in einer ansprechenden Umgebung verspricht.
