Beschreibung
Objektbeschreibung Dieses charmante zweistöckige Einfamilienhaus mit Keller bietet Ihnen eine Wohnfläche von 135,00 m² und einen praktischen Garagenanbau. Das Gebäude wurde im späten 19. Jahrhundert/frühen 20. Jahrhundert erbaut, während der Anbau im Jahr 1985 erfolgte. Nach 1990 wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, die dem Haus frischen Wind verliehen haben. Im Keller finden Sie einen Vorraum, drei nützliche Kellerräume, zwei Hobbyräume sowie einen separaten Abstellraum. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, eine Küche, ein WC, ein Bad und drei geräumige Zimmer mit einer Fläche von 70,20 m². Im Obergeschoss sind eine Diele, ein Flur, eine weitere Küche, ein WC und drei zusätzliche Zimmer mit einer Fläche von 64,90 m² zu finden. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Zudem gibt es ein Tageslichtbad und einen Kaminofen, der bedauerlicherweise defekt ist. Der Gesamtzustand des Hauses wird als zufriedenstellend beschrieben, was Raum für individuelle Gestaltungen und Verbesserungen bietet. Mit einem Verkehrswert von 68.000,00 EUR bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine Immobilie in dieser pittoresken Umgebung zu erwerben, die sowohl Platz für eine Familie als auch interessante Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet. Bei einer Versteigerung haben Sie die Chance auf einen Nachlass von bis zu 30 %, sodass der Kaufpreis unter Umständen nur 47.600,00 EUR betragen könnte. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine kostengünstige Investition in Ihre Zukunft zu tätigen – ohne Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legen und bereit sind, ein wenig Arbeit in das Objekt zu investieren, um es zu ihrem Traumhaus zu machen.
