Beschreibung
**Objektbeschreibung** Freistehender Bungalow mit einem Stockwerk, Keller und einer Wohnfläche von 114 m². Das Grundstück bietet eine Terrasse, eine Garage und großzügige Gartenfläche, und das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1975/76. Die Raumaufteilung im Detail: Keller: Flur, Abstellraum, Heizungsraum, Öltankraum, Vorratsraum, Waschküche und ein zusätzlicher Kellerraum sowie Hobbyraum. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Es war leider nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Angesichts des Alters und des teilweise vernachlässigten äußeren Erscheinungsbildes kann es sein, dass einige Bereiche des Objekts Renovierungs- und Modernisierungsbedarf aufweisen. **Preisanalyse** Mit einem Verkehrswert von 310.000 EUR bietet diese Immobilie eine spannende Gelegenheit, insbesondere bei der Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 %, was den Preis auf nur 217.000 EUR senken könnte. Dies stellt eine ausgezeichnete Chance dar, in eine attraktive Lage zu investieren, ohne dabei die typischen Notarkosten und Maklergebühren zahlen zu müssen. Gerade in der aktuellen Marktsituation könnte dies eine interessante Option für Käufer sein, die auf der Suche nach einer kostengünstigen Möglichkeit sind, Eigentum zu erwerben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Zuhause zu gestalten oder eine Immobilieninvestition zu starten.
