Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Sechsfamilienhaus als Reihenendhaus erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet eine Gesamtwohnfläche von 335 m². Jede der Wohnungen hat eine Größe von 37 bis 87 m² und bietet somit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner. Das Gebäude, das vermutlich zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde und in den 1950er Jahren teilweise modernisiert sowie erweitert wurde, verfügt über gemütliche Terrassen und einen praktischen Schuppen im Garten. Die Beheizung erfolgt derzeit durch Gas-Einzelöfen im Erdgeschoss, die außer Betrieb sind. Die Warmwasserbereitstellung erfolgt durch Untertischgeräte oder Durchlauferhitzer, was es dem Käufer ermöglicht, individuelle Lösungen zu implementieren. Das aktuelle Angebot für dieses Objekt beläuft sich auf 313.000 EUR, was in Anbetracht der Lage und des Potenzials für zukünftige Modernisierungen eine attraktive Investition darstellt. Es besteht die Möglichkeit, beim Erwerb über das zuständige Amtsgericht von einem Nachlass von bis zu 30 % zu profitieren, was den Preis auf lediglich 219.100 EUR reduzieren könnte. Diese Ersparnis sowie der Wegfall von Notarkosten und Maklercourtage machen es zu einer interessanten Option für Investoren oder Familien, die ein neues Zuhause suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um eine interessante Immobilie in Stolberg zu erwerben, und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten.
