Beschreibung
**Objektbeschreibung** Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Unterkellerung, bietet eine Wohnfläche von 97 Quadratmetern. Das Anwesen umfasst ebenfalls ein Schuppengebäude und einen Hundezwinger. Vermutlich wurde das Gebäude um 1945 errichtet und in 1990 modernisiert. Es steht seit 2017 leer und benötigt umfangreiche Sanierungen. Die Nebengebäude sind abbruchreif, und es gibt größere Müllablagerungen auf dem Grundstück. Aufgrund des Sanierungsbedarfs ist eine Innenbesichtigung derzeit nicht möglich. **Preisbetrachtung** Mit einem Verkehrswert von 15.000 EUR ist diese Immobilie ein potenzielles Schnäppchen, insbesondere wenn Sie in Betracht ziehen, möglicherweise einen Nachlass von 30 % zu erhalten. Dies könnte den effektiven Kaufpreis auf 10.500 EUR senken, was für ein freistehendes Einfamilienhaus in dieser Region äußerst attraktiv ist. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch kostengünstiger macht. Diese Eigenschaften machen das Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für renovierungsfreudige Käufer oder Investoren, die nach einem preiswerten Immobilienprojekt suchen.
