Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Gotha-Siebleben. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch die liebevolle Pflege und zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, die über die Jahre vorgenommen wurden. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und einer Grundstücksgröße von 851 m² bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Wohnträume. Der wunderschön angelegte und gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber. **Eckdaten:** - Lage: Gotha-Siebleben - Grundstücksgröße: 851 m² - Wohnfläche: ca. 116 m² - Zimmer: 5 - Küchen: 2 - Badezimmer: 1 - Separates WC: 1 - Teilunterkellert - Garage: Massiv gebaut - Werkstatt vorhanden **Ausstattung und Modernisierungen:** - Modernisierung: ca. 1995 - Fenster: Erneuert ca. 2004 - Giebelseiten: Gedämmt für verbesserten Wärmeschutz - Heizung: Neuinstallation im Jahr 2020 **Außenbereich:** Der großzügige Garten ist das Herzstück dieses Hauses. Hier finden Sie eine grüne Oase mit gepflegten Beeten, Rasenflächen und gemütlichen Sitzplätzen. Eine massive Garage und eine angrenzende Werkstatt bieten nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für handwerkliche Tätigkeiten oder Hobbyprojekte. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für Familienfeiern, Gartenpartys oder einfach entspannte Nachmittage im Freien. **Besonderheiten:** - Ruhige, familienfreundliche Lage - Großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen - Teilunterkellert mit Stauraum und Potenzial - Dämmung der Giebelseiten **Fazit:** Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die den Traum vom eigenen Haus mit Garten leben möchten. Durch die zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen und die sorgfältige Pflege ist dieses Objekt bezugsfertig und bietet viele Möglichkeiten, das Leben nach den eigenen Wünschen zu gestalten. **Preisbewertung:** Mit einem Preis von 165.000 Euro stellt dieses Haus eine attraktive Option auf dem aktuellen Immobilienmarkt dar. Angesichts der gepfflegten Ausstattung, der großzügigen Grundstücksgröße und der perfekten Lage für Familien ist es eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Lebensqualität als auch Wertsteigerung verspricht.
