Beschreibung
**Objektbeschreibung** Das umgebaute Scheunengebäude aus den Jahren 1993 bis 1996 präsentiert sich als charmantes Einfamilienhaus. Das ebenerdige, einstöckige Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von 68 m². Zusätzlich ergänzt ein ebenerdiger Anbau die Wohnfläche, während eine Terrasse den Außenbereich attraktiv macht. Die genaue Baujahresangabe ist leider nicht bekannt. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur sowie zwei Zimmer untergebracht. Es sei darauf hingewiesen, dass keine Innenbesichtigung stattgefunden hat. Der äußere Bereich weist deutlichen Reparatur- und Modernisierungsbedarf sowie einige Baumängel auf. Der allgemeine Pflegezustand liegt im durchschnittlichen Bereich. Das Grundstück befindet sich im Hinterland und hat zurzeit keine gesicherte Zufahrt. **Preisüberlegungen** Mit einem Verkehrswert von 385.000 EUR eröffnet sich hier die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Besonders im Hinblick auf die Option eines möglichen Nachlasses von 30 % könnten Sie die Immobilie für nur 269.500 EUR erhalten. Diese Möglichkeit, verbunden mit dem Wegfall von Notarkosten und Maklercourtage, macht das Angebot besonders interessant. Denken Sie daran, dass eine gründliche Beurteilung der Sanierungsbedürftigkeit unerlässlich ist, um die künftigen Investitionen in Betracht zu ziehen. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
