Beschreibung
Objektbeschreibung Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Grünanlage in Ratingen. Das zweistöckige Haus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und bietet Ihnen mit vier ansprechend gestalteten Zimmern genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1954 erbaut, erhielt das Haus im Jahr 1997 eine umfassende Kernsanierung, wodurch modernes Wohnen auf traditionellem Fundament geschaffen wurde. Die Wohnfläche von etwa 105 m² ist optimal geschnitten und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die sonnige Terrasse und der großzügige Garten mit Süd-West-Ausrichtung laden dazu ein, unvergessliche Momente im Freien zu genießen und entspannte Stunden zu verbringen. Ein eigener Autostellplatz direkt am Objekt erleichtert Ihnen die Ankünfte nach dem Wocheneinkauf und sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch das dazugehörige Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und lässt Raum für kreative Ideen. Der monatliche Gasabschlag für die Heizung beläuft sich auf etwa 115 €, was in Anbetracht der hochwertigen Ausstattung und der Lage ein faires Kosten-Nutzen-Verhältnis darstellt. Betrachtet man die Lage in Ratingen, die attraktive Wohnstruktur und die gepflegte Umgebung, erscheint der Preis von 375.000 € für diese Immobilie als sehr angemessen und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investitionen in Ihre Zukunft.
