Beschreibung
**Objektbeschreibung** Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, mit Garage, Nebengebäuden und einem offenen Unterstand. Das Objekt weist Renovierungsbedarf auf und es sind teilweise augenscheinliche bauliche Abweichungen zu den vorhandenen Genehmigungszeichnungen vorhanden. **Preisüberlegung** Der Preis von 452.000 Euro für dieses Zweifamilienhaus in Bocholt spiegelt sowohl die Lage als auch die Größe des Grundstücks wider. Angesichts des Renovierungsbedarfs und der baulichen Abweichungen könnte es sinnvoll sein, die erforderlichen Sanierungsarbeiten in Ihre Finanzierungsüberlegungen einzubeziehen. Es besteht jedoch auch das Potenzial, den Wert des Hauses durch gezielte Renovierungen zu steigern und so eine attraktive Rendite zu erzielen. Die zentrale Lage und die Möglichkeit, die Immobilie an zwei Familien oder als Kapitalanlage zu nutzen, sind weitere Faktoren, die den Preis rechtfertigen. Ein sorgfältiges Auge auf die notwendigen Arbeiten und die Marktentwicklung in der Region können Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.
