Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive 7-Familienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Essen-Bochold. Das Haus besticht durch seine hervorragende Pflege und solide Bauqualität. Die Wasserleitungen sind aus Kupfer, und seit über 12 Jahren gab es keinen Wasserschaden. Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden vor etwa 20 Jahren modernisiert und bieten somit zeitgemäßen Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, und die Erdgeschosswohnung hat zusätzlich eine Terrasse mit Zugang zum Garten, was sie besonders ansprechend macht. Das gesamte Gebäude ist voll vermietet, und die langjährige, stabile Mieterstruktur sorgt für ein sicheres Einkommen. Die aktuelle Jahreskaltmiete, einschließlich der Garagen, beträgt 37.380,00 EUR. Bezüglich des Kaufpreises von 690.000 EUR lässt sich sagen, dass diese Investition unter Berücksichtigung der Lage und der stabilen Mieteinnahmen als fair und attraktiv einzuschätzen ist. Die Kombination aus einem gut erhaltenen Gebäude, einer soliden Mieterbasis und dem Potenzial für Wertsteigerungen macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren.
