Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 130,75 m². Auf dem Grundstück finden Sie befestigte Wege, eine Umzäunung sowie liebevoll angelegte Gartenanlagen und Bepflanzungen, die zum Verweilen einladen. Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut und zeichnet sich durch eine moderne Bauweise aus. Die Raumanordnung gestalten sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Diele, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer und ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Im Dachgeschoss erreichen Sie einen Flur, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei hell lichtdurchflutete Kinderzimmer. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Fußbodenheizung, die mit einer effizienten Wärmepumpe betrieben wird. Der Verkehrswert der Immobilie beläuft sich auf 383.000,00 EUR. Beachtenswert ist, dass unter Umständen ein bis zu 30 %iger Nachlass auf den Verkehrswert möglich ist, was bedeutet, dass Sie die Immobilie möglicherweise schon für nur 268.100,00 EUR erwerben können. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was Ihnen eine erhebliche finanzielle Ersparnis bringt. In Anbetracht der soliden Bauweise, der attraktiven Lage in Stetten und der Möglichkeit, die Immobilie zu einem stark reduzierten Preis zu erwerben, bietet dieses Objekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren eine ausgezeichnete Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance, ein modernes Eigenheim in einer ruhigen und grünen Umgebung zu sichern.
