Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses charmante 2-Familienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zusätzlich ein teilunterkellertes Hauptgebäude sowie einen ausgebauten Dachgeschossbereich. Der Neubau, der ebenfalls zweistöckig ist, verfügt über keine Unterkellerung. Die gesamte Wohnfläche beträgt großzügige 130,85 m² und wird durch einen einladenden Wintergarten ergänzt. Das Gebäude wurde vermutlich vor 1933 errichtet und in den Jahren 2006 bis 2022 umfassend modernisiert. Die Heizungs- und Warmwassererzeugung erfolgt über eine zentrale Holzheizungsanlage, die eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. **Preisbetrachtung** Mit einem Verkehrswert von 255.000 EUR bietet diese Immobilie eine spannende Möglichkeit für Investoren und Käufer, die auf der Suche nach einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sind. Bei einer Versteigerung könnte es Ihnen sogar gelingen, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, wodurch der Preis auf lediglich 178.500 EUR sinken könnte. Hierbei entfallen zudem Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch attraktiver macht. Diese Konditionen machen dieses Angebot zu einem besonders lohnenswerten Kauf für alle, die in der Region Sendenhorst Immobilien erwerben möchten.
