Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses charmante einstöckige Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem teilweise ausgebauten Untergeschoss (70 %) und bietet insgesamt eine Wohnfläche von 141,8 m². Zu den Highlights des Objekts gehören ein einladender Balkon, eine ruhige Terrasse, ein gepflegter Garten sowie zwei praktische Garagen. Das im Jahr 1979 errichtete Haus zeichnet sich durch folgende Raumaufteilung aus: Im Untergeschoss finden Sie drei gemütliche Kinderzimmer, einen Flur, eine Dusche, ein Badezimmer, einen Technikraum sowie einen Kellerraum. Im Erdgeschoss können Sie sich auf einen Flur, eine Küche, einen Vorratsraum, ein WC, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer freuen. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine moderne Gas-Warmwasserzentralheizung, jedoch waren Innenbesichtigungen bislang nicht möglich. **Preisüberlegung** Mit einem Verkehrswert von 410.000 EUR bietet dieses Objekt in Borchen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, unter Umständen 30 % Nachlass auf diesen Wert zu erhalten und somit nur 287.000 EUR zu zahlen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch interessanter macht. Dieser Preis spiegelt nicht nur den Wert des Hauses, sondern auch die Lage und die gebotenen Annehmlichkeiten wider. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine vielversprechende Immobilie zu einem besonders günstigen Preis zu erwerben!
