Beschreibung
**Objektbeschreibung** Sie sind ein Fan von Fachwerk und bringen handwerkliches Geschick mit? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Das ca. 1902 erbaute Wohnhaus besticht durch freigelegtes Fachwerk und bietet viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Dank einer umfassenden Grundsanierung im Jahr 2010 und zahlreichen Investitionen in den letzten Jahren entstand ein interessantes Bauwerk mit viel Charme. Die Eigentümer haben nicht nur die Fassade, sondern auch die Elektro- und Wasserinstallationen sowie die Heizungsanlage erneuert. Jedes Detail wurde mit viel Liebe zum Leben erweckt. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über eine großzügige Hofeinfahrt, die zahlreiche Stellplätze für Ihr Fahrzeug bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem separaten, offenen Essbereich, dessen freigelegte Fachwerkbalken zum echten Hingucker werden. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die über viele Auszüge für Ihre Kochutensilien verfügt und zum gemeinsamen Kochen einlädt. Diese Etage bietet zudem ein Schlafzimmer, ein Ankleide- oder Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC mit Fußbodenheizung. Im nächsten Geschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Tageslicht und Fußbodenheizung – ideal für Entspannung pur. Zudem finden Sie hier zwei weitere gut geschnittene Kinderzimmer vor. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, da sie viel Platz bietet und noch weiteres Ausbaupotenzial sowie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Im Anbau stehen Ihnen ein Waschraum mit Dusche und Toilette sowie zusätzliche Abstellräume zur Verfügung. Die geräumige Scheune ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ein Wohnmobil sowie eine Werkstatt. Hier können Sie all Ihre Ideen verwirklichen! Ein Fahrradraum, ein Gewölbekeller und weitere Unterstände, die sich hervorragend als Anhänger- oder Holzlager eignen, runden dieses einmalige Angebot ab. Zudem gibt es einen kleinen Garten, der zu entspannten Grillabenden einlädt. In Anbetracht der Lage in 74912 Kirchardt - Baden-Württemberg und den umfassenden Renovierungsarbeiten ist der Preis von 395.000 Euro durchaus gerechtfertigt. Hier erhalten Sie nicht nur eine Immobilie mit historischem Flair, sondern auch ein Zuhause mit enormem Potenzial und Platz für Ihre individuellen Wünsche. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
