Beschreibung
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das im Jahr 1956 erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich bietet das teilunterkellerte Haus ausreichend Stauraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort und die Praktikabilität des Wohnens in dieser begehrten Lage unterstreicht. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 845.000 Euro spiegelt diese Immobilie sowohl die herausragende Lage in Köln als auch den Zustand und die Größe des Hauses wider. Angesichts der fortwährenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist der Preis wettbewerbsfähig. Die Einliegerwohnung bietet zudem die Möglichkeit zur Generierung von zusätzlichem Einkommen oder könnte ideal für Familienmitglieder sein, die ein wenig mehr Privatsphäre suchen. In Anbetracht dieser Faktoren könnte dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv sein.
