Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von 146 m². Das Gebäude wurde in den Jahren 1958/59 errichtet. Bei der Besichtigung wurde festgestellt, dass der allgemeine Zustand der Immobilie unterdurchschnittlich ist und eine ordnungsgemäße Instandhaltung nicht stattgefunden hat. Eine umfassende Modernisierung ist daher dringend zu empfehlen. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der planungsrechtlichen Situation im Außenbereich gemäß § 35 BauGB möglicherweise zusätzliche Auflagen zu berücksichtigen sind. Der Verkehrswert dieses Objektes liegt bei 200.000,00 EUR. Es besteht jedoch die Möglichkeit, durch die Teilnahme an der Auktion einen Nachlass von bis zu 30 % zu erzielen, sodass Sie unter Umständen nur 140.000,00 EUR für diese Immobilie zahlen würden. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot noch attraktiver macht. Mit einem Kaufpreis in dieser Range präsentiert sich diese Immobilie als interessante Investitionsmöglichkeit. Ein gewisses Renovierungspotenzial, kombiniert mit dem günstigen Preis, ermöglicht es Ihnen, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen oder eine vielversprechende Rendite zu erzielen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
