Beschreibung
**Objektbeschreibung** Der Rohbau eines freistehenden Einfamilienhauses (Wohneinheit Nr. 5) wird auf dem bestehenden Keller errichtet. Das Haus wird über zwei Stockwerke verfügen und eine großzügige Wohnfläche von 153,15 m² bieten. Zudem werden eine Terrasse, ein Garten und eine Garage realisiert. Die Altbebauung, die im Jahr 1905 erbaut wurde, verleiht dem Umfeld einen charmanten Charakter. Die Beheizung ist durch Fußbodenheizung vorgesehen, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 518 m², wobei Sie einen Anteil von 277/1.000 erwerben. **Bewertung des Preises** Mit einem Verkehrswert von 298.000 EUR bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, durch Teilnahme an der Versteigerung eventuell einen attraktiven Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu sichern, wodurch der Preis auf lediglich 208.600 EUR sinken könnte. Dies ist eine besonders vorteilhafte Möglichkeit, da zudem keine Notarkosten und Maklercourtage anfallen. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, guter Lage und einem potenziellen Preisvorteil macht diese Immobilie zu einer überaus interessanten Option auf dem aktuellen Immobilienmarkt.
