Beschreibung
**Objektbeschreibung**: Hierbei handelt es sich um einen charmanten Resthof, der ein einstöckiges Wohnhaus beinhaltet. Das Wohnhaus verfügt über eine teilunterkellerte Struktur sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt eine großzügige Wohnfläche von 222 m². Ergänzt wird die Immobilie durch ein Stallgebäude sowie eine vielseitige Halle, die vermutlich in den 1950er Jahren erbaut wurden, mit einer Erweiterung oder Umbau aus dem Jahr 1970. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen einladenden Flur, 3 Zimmer und eine Küche. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiterer Flur, 4 Zimmer, ein Badezimmer mit WC und eine zusätzliche Küche. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2021 installiert wurde. **Preisgedanken**: Die Immobile ist zum Verkehrswert von 279.000 EUR ausgeschrieben, und es besteht die Möglichkeit, durch eine Versteigerung einen erheblichen Preisnachlass von bis zu 30 % zu erzielen, wodurch der Kaufpreis auf lediglich 195.300 EUR sinken könnte. Dies macht das Angebot äußerst attraktiv, insbesondere da Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Angesichts der Größe und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie kann man sagen, dass der Preis in Anbetracht der aktuellen Marktbedingungen und der Umgebungsentwicklung äußerst fair ist. Ein idealer Ort für Interessenten, die sowohl Wohnraum als auch Platz für verschiedene Projekte suchen.
