Beschreibung
**Objektbeschreibung** Hier handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit teilweiser Unterkellerung und einer großzügigen Wohnfläche von 138 m². Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und verfügt über eine integrierte Garage. Die durchdachte Raumaufteilung bietet im Kellergeschoss eine Diele/Flur, einen Heizungsraum, zwei Kellerräume und ein separates WC. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Im Obergeschoss erwarten Sie eine Diele/Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer und ein Balkon. Es ist zu beachten, dass eine Besichtigung des Inneren des Gebäudes bislang nicht möglich war. Der äußere Bauzustand des Wohnhauses weist in Teilen unterdurchschnittliche Merkmale auf, was bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden sollte. **Preisbetrachtung** Mit einem Verkehrswert von 388.000 EUR bietet dieses Objekt einige Überlegungspunkte. Es besteht die Möglichkeit, bei der Versteigerung bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass sich der Preis auf nur 271.600 EUR reduzieren kann. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot finanziell besonders attraktiv macht. Dieses Einfamilienhaus in Stutensee stellt eine interessante Investitionsgelegenheit dar, insbesondere für Käufer, die die Möglichkeiten einer Renovierung und individuellen Gestaltung zu schätzen wissen. Zögern Sie nicht, sich für weitere Informationen direkt zu erkundigen.
