Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus in 58239 Schwerte besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 190 m² und umfasst ein Erdgeschoss, einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Dazu gehört ein praktischer Zwischentrakt und eine angrenzende Doppelgarage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Der Bau stammt aus den Jahren 1962/63 und wurde zwischen 2013 und 2014 umfassend modernisiert, darunter die Erneuerung der Fenster, Elektrik, Heizung und der beiden Badezimmer im Dachgeschoss. Die Heizung wird durch eine Gaszentralheizung betrieben. Die Innenbesichtigung war bislang nicht möglich, jedoch sind einige leichte Instandhaltungsrückstände in den sichtbaren Außenbereichen erkennbar. Was den Preis betrifft, so wird das Objekt zum Verkehrswert von 465.300 EUR angeboten. Besonders interessant ist die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % zu erzielen, wodurch sich der Kaufpreis auf lediglich 325.710 EUR reduzieren könnte. Zu beachten ist, dass in diesem Fall auch keine Notarkosten und Maklercourtage anfallen. Dies macht das Angebot besonders attraktiv für Käufer, die auf der Suche nach einer wertvollen Immobilie in dieser Region sind. Eine detaillierte Besichtigung kann dazu beitragen, die tatsächlichen Vorzüge und die potenzielle Wertsteigerung dieser Immobilie besser einzuschätzen.
