Beschreibung
**Objektbeschreibung** Bitte senden Sie Ihre Anfragen per E-Mail, um eine schnellere Bearbeitung zu gewährleisten. Jede Anfrage wird ernst genommen, jedoch kann es aufgrund beruflicher Verpflichtungen zu Verzögerungen kommen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Nachricht nicht ignoriert wird. Dieses einzigartige Grundstück, eingebettet im idyllischen Wald, bietet Ihnen einen großzügigen Außenbereich, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Es sind noch verschiedene Außenarbeiten notwendig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Gelände individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der dichte Baumbestand und die naturnahe Umgebung machen das Grundstück zu einem perfekten Rückzugsort. **Gebäude auf dem Grundstück:** Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude: **Einfamilienhaus (Baujahr 2005):** Dieses Haus ist für die Hauptwohnsitznutzung vorgesehen und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von etwa 96 Quadratmetern ausreichend Raum für ein komfortables Wohnerlebnis. Der Innenbereich besticht durch eine Mischung aus Laminat, Fliesen und klassischen Holzdielen, die eine behagliche und einladende Atmosphäre schaffen. Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Gelegenheit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier ein wunderschöner Rückzugsort inmitten der Natur entstehen. **Zweites Gebäude im Rohbau:** Das zweite Haus befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet daher vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sei es als zusätzliches Ferienhaus, Atelier, Werkstatt oder Gästewohnung – das Gebäude ist eine kreative Spielwiese, die nach Fertigstellung vielseitig genutzt werden kann. **Besonderheiten:** - Waldgrundstück mit über 2000 qm Fläche – ideal für Naturfreunde. - Zwei Häuser mit viel Gestaltungspotenzial: ein Einfamilienhaus im renovierungsbedürftigen Zustand und ein Gebäude im Rohbau. - Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz und Gas-Zentralheizung bereits vorhanden. - Attraktive Lage in der Nähe von Neustadt am Rübenberge – perfekt für die Kombination aus Ruhe, Naturnähe und Stadtnähe. **Fazit:** Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Personen, die ein außergewöhnliches Grundstück mit großem Potenzial und viel Gestaltungsspielraum suchen. Mit seiner Waldlage, der Größe und den vielseitigen Möglichkeiten für die Gebäude bietet es sowohl für die Eigennutzung als auch als Ferienimmobilie beste Voraussetzungen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie hier Ihr eigenes Naturparadies. **Preiseinschätzung:** Mit einem Preis von 170.000 Euro bietet dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit, insbesondere für Käufer, die sich eine naturnahe Lebensweise wünschen und bereit sind, in Renovierungen zu investieren. Angesichts des großen Grundstücks mit über 2000 qm und der Möglichkeit, zwei Gebäude individuell zu gestalten, könnte diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis darstellen. Hier können Sie nicht nur Ihren Wohnraum individuell anpassen, sondern auch in der wertvollen Lage eine langfristige Investition tätigen.
