Beschreibung
**Objektbeschreibung** Ein einzigartiges Ein-/Zweifamilienhaus mit unzähligen Möglichkeiten! Dieses beeindruckende Ein-/Zweifamilienhaus in exzellenter Lage erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen inklusive Keller und bietet auf 162 m² Wohnfläche und einem großzügigen 756 m² Grundstück genügend Platz für all Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Noch mehr Ruhe geht nicht... Doch auch das Haus selbst hat einiges zu bieten. Angefangen mit der Bauweise: Massiv erbaut, verfügt dieses Schmuckstück über insgesamt 7 geräumige Zimmer, die Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, in dem Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen können. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine voll ausgestattete Küche im Erdgeschoss sorgt dafür, dass Sie genügend Platz und alle nötigen Geräte haben, um Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern. Die zweite Küche im Obergeschoss und die dritte im ausgebauten Dachgeschoss machen das Haus zu einem idealen Ort für Familienfeiern und gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich neben einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem weiteren großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Esszimmer auch 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine weitere separate Toilette ist hier ebenfalls vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss ist eine wahre Wohlfühloase: Ein großes Zimmer, das als Spielzimmer für Ihre Kinder, als Home-Office oder als separater Rückzugsort genutzt werden kann, sowie ein weiteres Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Auch hier finden Sie eine voll ausgestattete Küche, die die zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten abrundet. Das moderne Bad mit Dusche macht das Dachgeschoss zu einer eigenen Wohnung. Das besondere Highlight des Hauses sind die 2 Eingänge – einer ins Erdgeschoss, der andere ins Obergeschoss. Dies ermöglicht Ihnen die Nutzung des Hauses als mögliche 3 Wohnungen und bietet Ihnen viele Freiheiten. Das Haus ist somit ideal für größere Familien, Freiberufler, die Wohn- und Arbeitsbereich unter einem Dach vereinen möchten, oder für Kapitalanleger, die eine Immobilie zur Vermietung suchen. Eigentümer und Vermieter zugleich sein? ✓ Mehrgenerationshaus? ✓ Zweifamilienhaus? ✓ Dreifamilienhaus? ✓ Oder genießen Sie lieber 162 m² Wohnfläche und 756 m² Grundstück ganz für sich allein? Die Entscheidung liegt bei Ihnen. So oder so werden hier Träume wahr. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Badezimmer sowie genügend Platz, um jegliche Art von Gerümpel zu verstauen. Eine Garage bietet ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge und zusätzlicher Stauraum. Der Zugang zur Garage erfolgt direkt vom Haus aus. Nicht nur das Haus an sich, sondern auch der Außenbereich hat einiges zu bieten. Eine großzügige Terrasse, die dank teilweiser Überdachung bei jedem Wetter nutzbar ist, lädt zum Verweilen ein. Der gepflegte Garten mit Fischteich und aufwendig angelegten Beeten ist eine wahre Augenweide und lädt zum Entspannen ein. Zudem ist nur ein weiteres Haus angrenzend, was zusätzlichen Freiraum schafft. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Haus und lassen Sie sich verzaubern. Hier erwartet Sie ein Leben in Ihrem eigenen Traumhaus! Was die Preisgestaltung von 419.000 Euro betrifft, könnte man sagen, dass dies ein äußerst attraktives Angebot für eine Immobilie dieser Größe und Vielfalt ist, insbesondere in einer solch gefragten Lage. Die Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und die Top-Ausstattung rechtfertigen diesen Preis in hohem Maße. Worauf warten Sie noch? Überzeugen Sie sich selbst!
