Beschreibung
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und befindet sich auf einem großzügigen ca. 900 m² großen Eckgrundstück. Die Immobilie liegt in einer attraktiven Lage von Garbsen-Berenbostel und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer äußerst interessant. Zwei der Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind derzeit vermietet, mit einer Netto-Kaltmiete von ca. 910 € pro Monat. Die Erdgeschosswohnung wurde vor kurzem geräumt, was ein wunderbares Renovierungs- und Gestaltungspotenzial eröffnet – ideal für diejenigen, die ein schönes Zuhause schaffen möchten. Zudem sind die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss in einem gepflegten Zustand und bieten bereits aktuellen Mietern Komfort und Wohnqualität. Die kürzlich durchgeführten Sanierungsmaßnahmen am Dach und der Fassade stehen für Effizienz und einen niedrigen Verbrauch, wie im Energieausweis dokumentiert. Mit einem Preis von 745.000 € bietet dieses Objekt ein attraktives Investitionspotential, insbesondere in einer solch gefragten Lage. Die Möglichkeit, sowohl eine lukrative Einnahmequelle als auch eine zukünftige Wohnalternative zu schaffen, macht diese Immobilie besonders wertvoll. Besichtigen Sie dieses einzigartige Angebot, das sowohl solide Renditen als auch Auswahl an Wohnmöglichkeiten verspricht.
