Beschreibung
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen, lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offen lässt. Auf einem großzügigen, familienfreundlichen Grundstück bietet dieses neuwertige Haus Platz für die ganze Familie und eine perfekte Umgebung, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, einladendes Raumkonzept. Die hochwertige Küche verbindet sich harmonisch mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich – ideal, um gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die großzügige, überdachte Terrasse, die zusätzlich mit einer hochwertigen Markise ausgestattet ist. Hier gibt es reichlich Platz für eine gemütliche Lounge und Essbereiche im Freien, sodass sonnige Nachmittage und gemütliche Abende mit einem stilvollen Ethanol-Kamin unter freiem Himmel garantiert sind. Für kurze Wege sorgt die praktisch gelegene Speisekammer, die direkt gegenüber der Küche liegt und zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Ein Gästezimmer und ein modernes Duschbad im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort, während der geräumige Hauswirtschaftsraum für alle praktischen Bedürfnisse im Alltag sorgt. Über das elegante Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das als privater Rückzugsbereich konzipiert ist. Hier erwarten Sie ein großes Hauptschlafzimmer mit einem eigenen, begehbaren Ankleidezimmer sowie zwei helle Kinderzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Ein zusätzliches Arbeitszimmer schafft Raum für Homeoffice oder kreative Hobbys. Das große Tageslichtbadezimmer lädt mit einer Badewanne und einer stilvollen, begehbaren Dusche zum Entspannen ein. Das Dachgeschoss beinhaltet zusätzliche Wohnfläche und überrascht mit einem geräumigen Hobbyraum, der sich ideal als Spielzimmer, Fitnessbereich oder Atelier eignet. Hier ist auch die Haustechnik modern und platzsparend integriert. Das gesamte Haus ist energieeffizient ausgestattet und verfügt über eine fortschrittliche Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage, die nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung ermöglicht. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre in allen Räumen. Ebenso können Sie an heißen Sommertagen eine Fußbodenkühlung aktivieren. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Raum für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten bieten. Der wunderschöne Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Freien. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen – dieses Traumhaus bietet modernes, nachhaltiges Wohnen mit hohem Komfort und viel Platz für die ganze Familie. **Preiseinschätzung:** Mit einem Preis von 646.000 Euro bietet diese Doppelhaushälfte ein bemerkenswertes Verhältnis von Preis und Leistung, besonders angesichts der hochwertigen Ausstattungsmerkmale und der energieeffizienten Lösungen, die langfristig nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch die Betriebskosten senken. In Anbetracht der idealen Lage und der großzügigen Räumlichkeiten ist dies eine attraktive Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause suchen, in dem sie viele Jahre glücklich leben können.
