Beschreibung
**Objektbeschreibung** Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das eine großzügige Wohnfläche von 130 m² bietet. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Garage mit Abstellraum sowie einen Parkplatz für Fahrzeuge. Erbaut im Jahr 1989, wurde das Haus teilweise 2015 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und der Heizungsraum. Das Erdgeschoss umfasst eine einladende Diele, eine Garderobe, ein Gästezimmer, ein Duschbad, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer, das Zugang zu einer weitläufigen Terrasse (73 m²) bietet. Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen charmanten Balkon (57 m²). Die Heizungs- und Warmwasserbereitung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Was den Preis betrifft, so wird dieses Objekt beim zuständigen Amtsgericht versteigert, wobei der Verkehrswert bei 350.000,00 EUR liegt. Unter bestimmten Bedingungen haben Sie die Möglichkeit, einen bemerkenswerten Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was bedeutet, dass Sie möglicherweise nur 245.000,00 EUR für diese attraktive Immobilie zahlen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb besonders interessant macht. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
