Beschreibung
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus ohne Keller, das sich über ein Stockwerk und ein ausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Mit einer Wohnfläche von 132 m² sowie einer ansprechenden Terrassenfläche bietet es Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Der einladende Garten und die angrenzende Garage, kombiniert mit einem Stellplatz, sorgen für zusätzlichen Komfort. Das im Jahr 2016 errichtete Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, eine Garderobe, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine moderne Küche, die nahtlos in das Wohn-/Esszimmer übergeht. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und drei helle Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, und die vollständige Verkleidung mit Klinker verleiht dem Haus nicht nur ein ansprechendes Äußeres, sondern sorgt auch für einen wartungsarmen Wohnraum. Die attraktive Preisgestaltung von 398.000 EUR eröffnet Ihnen die Möglichkeit, diese Immobilie unter Umständen sogar für nur 278.600 EUR zu erwerben, was einen erheblichen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert bedeutet. Zudem entfallen zusätzliche Notarkosten und Maklercourtage. Dies macht das Objekt besonders interessant für Käufer, die nach einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen und von der Wertsteigerung zukünftiger Jahre profitieren möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine ansprechende und moderne Immobilie in einer begehrten Lage Ihr Eigen zu nennen!
