Beschreibung
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996, welches sich über ein Stockwerk und einen Keller erstreckt und insgesamt 127 m² Wohnfläche bietet. Der durchdachte Grundriss umfasst im Keller eine Diele, einen Heizungsraum/Waschküche, einen Kellerraum sowie einen Hobbyraum und bietet dort insgesamt 45 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse, die zusammen 82 m² Wohnfläche ergeben. Der Zustand des Hauses zeigt deutlichen Renovierungsbedarf und leichte Mängel in der Pflege und Instandhaltung. Dies stellt jedoch eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die bereit sind, etwas Zeit und Mühe in die Renovierung zu investieren. Der im Rahmen der Versteigerung angesetzte Verkehrswert liegt bei 140.000 EUR. Besonders interessant ist die Möglichkeit, gegebenenfalls bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass Sie möglicherweise nur 98.000 EUR für diese Immobilie zahlen würden. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die Attraktivität des Angebots zusätzlich erhöht. Die Lage und die Größe des Hauses sind ansprechend, und mit der passenden Renovierung können Sie sich Ihr Traumhaus schaffen. Nutzen Sie diese günstige Gelegenheit, um eine Immobilie zu erwerben, die das Potenzial hat, Ihr ideales Zuhause zu werden.
