Beschreibung
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, zweistöckig, unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die großzügige Wohnfläche von 202 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein einladender Garten und ein praktisches Carport ergänzen dieses Angebot. Das Haus wurde im Jahr 1906 erbaut und 1934 um 50% erweitert, sodass es sowohl historischen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten vereint. Zudem wurde das Carport im Jahr 2000 hinzugefügt. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Untergeschoss: Flur, Waschküche mit Heizung, Öllagerraum, 3-4 Kellerräume - Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Gästezimmer, Wohnzimmer (74,73 m²) - Obergeschoss: Flur, Duschbad, Küche, Esszimmer, 3 Wohn-/Schlafzimmer - Dachgeschoss: Badezimmer mit WC, Arbeitszimmer/Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer (126,91 m²) Das Heizsystem sorgt mit einer Öl-Zentralheizung, die über einen Kessel von 1985 und einen Brenner von 1997 betrieben wird, für behagliche Wärme. Bezüglich des Preises von 237.000,00 EUR bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, zumal die Möglichkeit besteht, bis zu 30% des Verkehrswertes zu sparen. Dies könnte den Kaufpreis auf lediglich 165.900,00 EUR reduzieren, wodurch Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Dies stellt eine attraktive Gelegenheit dar, in einer gefragten Lage ein schönes Zuhause zu erwerben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
