Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses charmante 1-geschossige, unterkellerte 2-Familienhaus bietet Ihnen ein ausgebautes Dachgeschoss und eine großzügige Wohnfläche von 188 m². Mit einem Anbau sowie drei Garagen ist diese Immobilie ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist 1955, während die Anbauten in den Jahren 1977 und 1990 vorgenommen wurden. Der Pflegezustand des Hauses spiegelt das Baujahr wider, und es ist wichtig zu beachten, dass das Grundstück mit Grunddienstbarkeiten (Wegerecht) belastet ist. Die angebotene Immobilie hat einen Verkehrswert von 330.000 EUR. Angesichts der potenziellen Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, könnte das Objekt für Sie tatsächlich für 231.000 EUR verfügbar sein. Dies macht das Angebot besonders attraktiv, da außerdem Notarkosten und Maklercourtage entfallen. In Anbetracht der Lage und der Größe bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie erhalten nicht nur ein geräumiges Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, von einer wertvollen Investition zu profitieren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
