Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet Ihnen großzügige 108 m² Wohnfläche sowie ein praktisches Einzelcarport. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1850 und wurde teilweise im Jahr 2002 renoviert, wodurch ein gewisser Charme und moderne Annehmlichkeiten vereint werden. Aktuell befindet sich das Grundstück im Flurbereinigungsverfahren - Ländliche Neuordnung Leuben-Schleinitz I - und der endgültige Rechtsstatus ist noch nicht festgelegt. Nach Angaben des Landratsamtes Meißen wird mit einer Umsetzung nicht vor dem Jahr 2030 gerechnet, was potentielle Käufer dazu anregen könnte, die Möglichkeiten einer zukünftigen Bodenordnung in Betracht zu ziehen. Mit einem Verkehrswert von 122.000 EUR bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, sich möglicherweise 30 % Nachlass zu sichern, wodurch Sie für nur 85.400 EUR kaufen könnten. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kaufpreis nochmals attraktiver macht. In Anbetracht der historischen Merkmale des Hauses und der möglichen Preisersparnisse stellt dieses Angebot eine interessante Investition dar, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Zögern Sie nicht, für weitere Informationen und zur Besichtigung der Immobilie Kontakt aufzunehmen!
