Beschreibung
Nella splendida posizione panoramica, a soli 10 minuti da Todi (Pg), proponiamo un affascinante casale con vari annessi e circa tre ettari di terreno. Il casale principale, di 196m², si sviluppa su due piani; al primo piano troviamo un appartamento accessibile tramite una scala esterna, che offre una terrazza panoramica e una vista mozzafiato su Todi. All'interno, un corridoio collega due ampie camere da letto con splendide vedute sulla campagna circostante, una camera da letto con accesso diretto alla terrazza, un bagno e una cucina con camino e un piccolo ripostiglio. Gli ambienti sono molto luminosi, con incantevoli vedute da tutte le finestre. Al piano terra, troviamo l’ex-stalla e due magazzini, con la possibilità di collegare i piani tramite una scala interna, creando un’ampia zona giorno al piano terra con accesso diretto al giardino e un’area notte al piano superiore. Sebbene necessiti di alcuni miglioramenti, la struttura è in buone condizioni e c'è la possibilità di un ampliamento fino a 100m², con progetti e stime disponibili. Davanti al casale c'è un bellissimo terreno pianeggiante, suddiviso tra terreno coltivabile e alcuni ulivi, e accanto al casale ci sono diversi annessi per un totale di 245m² (possibilità di convertire 200m² in abitazioni). Sono presenti acqua municipale e pozzo, e c'è anche la possibilità di costruire una piscina. L'accesso è facile e comodo, grazie a una strada asfaltata. La situazione è unica, con una vista incantevole e vicinanza a Todi. Alcune distanze: Todi 6km, Terni 40km, Aeroporto di Perugia 47km, Roma 130km. Considerando il prezzo di 449.000 euro, rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca una residenza permanente che per un investimento nel mercato immobiliare italiano. La possibilità di ristrutturazione, ampliamento e sviluppo di un'area residenziale negli annessi aumenta il potenziale di valore della proprietà nel tempo. Una proprietà come questa, in una posizione così privilegiata e con un forte potenziale di personalizzazione, è un'opzione da non perdere!
