Beschreibung
**Proprietà:** Questo nuovo progetto immobiliare si trova in uno dei punti panoramici più scenografici del paese, nel borgo di Scansano, circondato dalle splendide e caratteristiche colline della Maremma, con una vista che arriva fino al mare. È una posizione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e panorami mozzafiato, il tutto a pochi passi dai principali servizi. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale esclusivo composto da 9 unità, tutte rifinite con materiali di alta qualità e con particolare attenzione alle soluzioni ecologiche. L'appartamento ha una superficie di circa 140 metri quadrati distribuiti su due piani. L'ingresso indipendente conduce a un corridoio con scale che portano sia all'interno dell'appartamento sia alla cantina. Al primo piano si trova un ampio e luminoso soggiorno, un'accogliente zona cucina e una terrazza con una splendida vista panoramica sul mare dell'Argentario e sull'isola del Giglio. Segue un secondo grande soggiorno dotato di un'altra bella terrazza abitabile, oltre a una camera matrimoniale con bagno privato. Dal soggiorno, una comoda scala conduce al secondo piano, dove si trova una seconda camera matrimoniale con terrazza e bagno. Al piano terra, adiacente all'ingresso della casa, c'è un comodo garage di circa 26 metri quadrati, dotato di un servizio e di un ampio locale lavanderia. Una cantina di circa 32 metri quadrati situata nel seminterrato completa l'appartamento. L'edificio, costruito pochi anni fa ma mai completato, è attualmente in fase di rifinitura interna ed esterna. Ciò consente di personalizzare gli interni sia nella disposizione che nelle finiture, rendendo l'appartamento unico in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Inoltre, tutti gli appartamenti saranno dotati di impianti per la massima efficienza energetica, compresi riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, produzione elettrica tramite un sistema fotovoltaico e un sistema di accumulo energetico per ogni appartamento. Sarà anche installata una stazione di ricarica per veicoli elettrici per l'intero condominio. È possibile richiedere ulteriori informazioni sulle diverse opzioni appartamentali e sui relativi piani. **Posizione:** La proprietà si trova nel caratteristico borgo di Scansano, rinomato per la produzione del pregiato vino rosso Morellino. Qui si possono trovare tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, negozi, banche e una posta. L'intera area di Scansano è caratterizzata da una natura incontaminata e da una straordinaria qualità del cibo e del vino. Le esclusive coste dell'Argentario e di Castiglione della Pescaia si possono raggiungere in meno di un'ora, così come i pittoreschi borghi medievali di Saturnia, con le sue famose terme, Manciano, Pitigliano e Capalbio. **Pensieri sul prezzo:** Il prezzo di 350.000 euro per questa proprietà è altamente competitivo considerando la qualità delle finiture, la personalizzazione possibile, e la posizione panoramica nel rilassante ambiente della Maremma. Questo investimento offre non solo un'abitazione di pregio, ma anche un'opportunità per vivere in un contesto naturale straordinario e vicino a luoghi di grande interesse turistico e culturale. L'integrazione di impianti eco-sostenibili aggiunge un ulteriore valore alla proprietà, rendendola una scelta intelligente per chi cerca una casa in armonia con l'ambiente.
