Beschreibung
Villa di lusso a Senigallia – un gioiello nelle Marche dal valore inestimabile. Questa splendida proprietà è situata sulle colline di Senigallia, in una posizione dominante, che offre una vista mozzafiato sul mare. L'edificio principale è una tipica casa colonica marchigiana, originariamente costruita nel 1924 e recentemente ristrutturata secondo standard elevati, arricchita con attrezzature moderne per garantire il massimo comfort ai suoi ospiti. Con una superficie di circa 325 metri quadrati, all'ingresso della villa si apre un ampio e luminoso soggiorno con pavimenti in travertino e travi in legno di colore naturale. Le tonalità chiare creano un'atmosfera rilassante che invita al relax. Accanto, si trova una spaziosa cucina open space con sala da pranzo, perfetta per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. Sulla sinistra, c'è uno studio luminoso, che può essere utilizzato anche come camera da letto al piano terra, insieme a un ulteriore vano utilizzabile come ripostiglio o lavanderia. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino. La cucina e il soggiorno si collegano a una pergola, ideale per cene all'aperto, allietate dalla fresca brezza marina. Al primo piano, una moderna scala conduce a un open space perfetto come soggiorno con cucina (già predisposta), da cui si accede alla grande camera matrimoniale con ampie finestre panoramiche e splendide vedute sull'Adriatico. Questa camera gode di un ampio guardaroba e di un bagno dotato di doppio lavabo, doccia e vasca di design. Sul lato opposto si trovano altre due camere matrimoniali che condividono un grande bagno. Tutti gli ambienti offrono una stupenda vista sulla campagna circostante. La casa è stata completamente isolata termicamente; il tetto è stato rifatto e isolato. Sono stati previsti predisposizioni per un sistema di climatizzazione, anche se il vero vantaggio di questa casa in estate è la possibilità di aprire tutte le finestre per godere della frescura naturale della brezza marina. L’annesso: la proprietà include un'unità dependance per gli ospiti, composta da cucina-soggiorno open space con forno a legna, camera matrimoniale e bagno, dotata di aria condizionata. Inoltre, è stato creato un comodo carport accanto. Il Giardino: questa deliziosa proprietà è situata su un lotto di 6.000 metri quadrati con vista mare, offrendo un'esperienza completamente immersiva nella natura. Un sentiero in ghiaia conduce da un ingresso privato al sito di questa villa, caratterizzato da un giardino lussureggiante con gelso e altri alberi. In una posizione aperta e affacciata sul mare si trova la meravigliosa piscina di 14 x 7 metri, con copertura elettrica, ideale per feste a bordo piscina. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatica e attorno al perimetro della casa sono installate telecamere di sicurezza. La posizione: Questa splendida villa, non lontana dalla costa, offre agli ospiti relax e tranquillità grazie alla sua posizione collinare, pur essendo a pochi passi da tutti i comfort. Senigallia, con il suo antico borgo, le spiagge di velluto e i ristoranti stellati Michelin è a soli 4 km. La villa è anche a breve distanza dall'aeroporto di Ancona e da destinazioni popolari come Numana, Sirolo e Portonovo, nonché da incantevoli cittadine come Fano e Pesaro. ### Considerazioni sul prezzo: Con un costo di 1.350.000 euro, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso in una delle località più affascinanti delle Marche. La combinazione di eleganza, comfort e una posizione strategica vicino al mare ne giustifica il prezzo. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel settore turistico, questa proprietà offre un eccellente rapporto qualità-prezzo, considerando gli standard di ristrutturazione e la qualità degli spazi. Un acquisto che promette non solo un'eccellente qualità della vita, ma anche un ottimo potenziale di apprezzamento nel tempo.
