Beschreibung
A pochi passi dal centro di Fabriano, in una zona strategica e comoda vicino a supermercati e negozi, proponiamo questa incantevole villa completamente recintata, recentemente ristrutturata, situata in un’area pianeggiante con un suggestivo spazio esterno pavimentato in porfido irregolare e una piccola porzione verde. La proprietà ha ben due ingressi, il che la rende ancora più accessibile. Tra i lavori recenti, sono stati realizzati un cappotto esterno, un impianto fotovoltaico da 6 kw con incentivo GSE, riscaldamento a pavimento a pellet e pompe di calore nelle zone giorno e notte, nuovi infissi interni ed esterni, zanzariere su tutte le finestre, e pavimenti in prestigioso parquet. La villa è così composta: un ampio soggiorno in ingresso, una cucina comunicante, 2 camere da letto matrimoniali, uno studio, 2 spaziosi bagni e un pratico ripostiglio. Inoltre, all’ingresso, una scala interna conduce al seminterrato, dove troviamo 2 ampi garage, una dispensa e un grande salone, bagno e spogliatoio, tutti rifiniti con grande attenzione ai dettagli. All'interno dello stesso lotto di circa 1200 metri quadrati, sebbene distaccato dalla villa, troviamo un fabbricato in cemento armato di circa 45 metri quadrati, da rifinire internamente e con un’altezza di 3,20 metri. Questo immobile, proposto al prezzo di 265.000 euro, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, considerando le recenti ristrutturazioni e le caratteristiche moderne che includono sistemi energetici all’avanguardia. La combinazione tra comfort, posizione strategica e ampi spazi interni rende questa villa un'opzione davvero interessante sul mercato immobiliare di Fabriano. Non perdere l'occasione di viverci o di realizzarne un progetto di investimento!
