Beschreibung
Incastonata tra le dolci colline dell'Umbria, proponiamo un affascinante casale di circa 400 metri quadrati, completamente ristrutturato nel 2007. Sviluppato su tre livelli, al piano terra si trova una spaziosa cucina e zona pranzo, oltre a un ampio soggiorno con un magnifico camino aperto e una deliziosa loggia esterna che offre una vista incantevole sul paesaggio circostante. Sullo stesso piano è presente un secondo soggiorno e un bagno di servizio. A completare il piano vi sono uno studio e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite, arricchita da una vasca da bagno di design. L’ingresso e i soggiorni presentano pavimenti in travertino, mentre le camere e lo studio sono in cotto. Nella zona notte, situata al primo piano, si trovano quattro camere da letto, di cui una, la padronale, con bagno privato e cabina armadio. Da questa camera, una scaletta a chiocciola conduce a una storica torretta. All'esterno, un magnifico giardino di circa 0,5 ha è circondato da circa 9 ha di terreno agricolo, suddiviso tra pascolo e terreni arabili con alberi, oltre a una piscina di 15 x 5 metri con una profondità massima di 2,30 m. La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli e la proprietà è mantenuta in condizioni eccellenti. Le facciate esterne in pietra conferiscono carattere all'immobile, mentre all'interno troviamo soffitti in legno e pavimenti in travertino, cotto e ceramica. Ogni stanza è dotata di termostato indipendente per il riscaldamento. L'immobile gode di una buona esposizione al sole, rendendolo particolarmente luminoso. Un sistema di irrigazione automatico e una grande cisterna d'acqua completano le dotazioni. Questa magnifica proprietà è ideale per tutti coloro che desiderano vivere immersi nella natura, in un contesto moderno e di alto livello, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi di ristrutturazione. Collocata in una posizione strategica, offre la possibilità di esplorare le meraviglie artistiche e storiche dell'Umbria. I principali servizi si trovano a soli 2 km nel bellissimo borgo collinare di Montone. L'Aeroporto Internazionale dell'Umbria “San Francesco d’Assisi” dista 30 km, mentre gli Aeroporti Internazionali di Firenze e Roma si trovano rispettivamente a circa 130 e 200 km. Il centro storico di Perugia è a circa 40 km di distanza. Considerando il prezzo di 1.795.000 euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel mercato attuale. La combinazione di un'accurata ristrutturazione, una posizione invidiabile e ampi spazi interni ed esterni giustifica pienamente il valore richiesto. Per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle regioni più belle d'Italia, questa è un'occasione da non perdere.
