Beschreibung
Descrizione dell'immobile: "Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore sulla mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. Su richiesta, saremo lieti di fornire tutte le informazioni necessarie. L'immobile in questione si trova a pochi minuti dalla città di Grosseto e si estende su un terreno di circa 2 ettari, in una posizione elevata e coltivato con ulivi (311 piante). Include un edificio principale composto da 4 unità residenziali e un piccolo annesso situato a circa 70 metri dalle abitazioni. La forma del terreno è leggermente irregolare, con una facciata di circa 400 metri lineari. La proprietà si trova lungo la strada provinciale che collega i due ponti sul fiume Ombrone, a sud e a est della città di Grosseto, all'interno del pre-parco regionale della Maremma. Intorno all'edificio principale troviamo un pozzo, alberi da frutto, viti, piante ornamentali e un ampio parcheggio. Le 4 unità abitative comprendono un appartamento trilocale con un grande soggiorno dotato di camino e portico in muratura, e 3 bilocali (di cui uno molto spazioso) incastonati sulla collina. Tutti gli appartamenti sono indipendenti, con accesso al piano terra, completamente arredati e dotati di servizi autonomi (sistemi a gas per acqua calda e riscaldamento, verande esterne). La posizione dell'intera proprietà, e in particolare quella degli appartamenti, è molto piacevole, circondata dal verde e priva di alcuna vista su altri edifici, e gode di una buona ventilazione, rendendo il clima piuttosto fresco anche nei mesi più caldi dell'estate. L'ingresso alla proprietà (che può essere utilizzata anche per affitti turistici a breve termine) si trova, con accesso conforme alle normative, sulla strada provinciale per Scansano e Saturnia, a pochi minuti dall'uscita autostradale Grosseto-Sud, da cui si snodano tutte le direttrici verso il mare (Alberese o Marina GR-Castiglione della Pescaia), verso il centro di Grosseto e verso le varie città (Roma, Livorno, Siena-Florence). Con una trattativa separata, la proprietà può essere ulteriormente arricchita con altri 3,5 ettari di terreno agricolo." Pensiero sul prezzo: Il prezzo di 590.000 euro per questo immobile rappresenta una proposta davvero interessante, considerando la sua posizione privilegiata, la bellezza del paesaggio circostante e le opportunità di sfruttamento turistico. La possibilità di includere ulteriore terreno agricolo e l'indipendenza delle unità abitative rendono questa proprietà un investimento valido sia per una residenza principale che per un'attività di affittacamere. Insomma, si tratta di una combinazione di comfort, privacy e potenzialità che giustifica pienamente la richiesta economica.
