Beschreibung
**Descrizione della proprietà:** **MOLTO IMPORTANTE:** Detrazione FISCALE. Se l'acquisto viene effettuato da un privato, essendo il risultato di una ristrutturazione edilizia, hai diritto a una detrazione fiscale di circa 48.000,00 euro, deducibile nell'arco di 10 anni. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore sulla mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. Su richiesta forniremo tutte le informazioni necessarie. Si propone una porzione terrata di una villa bifamiliare di nuova costruzione, di circa 153 metri quadrati, situata a Marina di Massa, in una zona che connette il tessuto urbano del centro di Marina di Massa e un'area di servizi da cui è facile raggiungere il centro di Massa. La villa è ben servita dai mezzi pubblici e consente di godere di servizi di quartiere; gli spazi commerciali, le opportunità di lavoro, relax, sport, mare, cultura e svago possono essere raggiunti in circa 10 minuti a piedi, in bicicletta o con altri mezzi di trasporto. La porzione semi-indipendente gode di un ampio giardino di circa 700 m2, progettato come un'estensione all'aperto degli spazi living. L'architettura, con le sue forme avvolgenti, è orientata a creare un habitat privato, protetto, unico ed esclusivo, ma allo stesso tempo aperto al contesto circostante: una soluzione residenziale di lusso iconica composta da un elegante edificio circondato e avvolto dal verde. L'esposizione è ottimale e la distanza dalla strada principale garantisce la massima privacy. Internamente, la villa si compone di un ampio soggiorno-cucina-pranzo di circa 50 m2, direttamente collegato a un grande portico esterno di circa 30 m2. Dalla zona living, attraverso un corridoio, si accede a una stanza adibita a lavanderia e un bagno, oltre a 3 camere da letto, due delle quali di media dimensione e una grande con bagno e cabina armadio di esclusiva pertinenza. Dal soggiorno, si può accedere, tramite una scala interna in marmo, a una camera matrimoniale al primo piano con bagno e un piccolo terrazzo. La proprietà è completata da una scala esterna che conduce a un enorme terrazzo di circa 50 m2. Le finiture sono di eccellente qualità. **Riflessioni sul prezzo:** Il prezzo di € 695.000 è altamente competitivo, considerando le caratteristiche uniche dell'immobile, la metratura generosa e la posizione strategica. La possibilità di usufruire di una significativa detrazione fiscale rende l'investimento ancora più vantaggioso. Inoltre, l'ampio giardino e la privacy offerta dalla costruzione contribuiscono a rendere questa villa una vera e propria rarità nel mercato immobiliare di Massa. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una residenza di lusso in un contesto dal forte potenziale di apprezzamento nel tempo.
