Beschreibung
A soli 3 km dal pittoresco villaggio di Castiglione d'Orcia, si trova una proprietà da ristrutturare con un grande potenziale, posizionata in una posizione panoramica che offre viste mozzafiato sulla Val d'Orcia. Questa proprietà comprende un edificio principale e vari annessi per una superficie totale di circa 1110 mq, oltre a ben 32 ettari di terreno. Le dimensioni generose degli edifici e la vastità del terreno permettono una riqualificazione globale della proprietà, con opportunità di sviluppo per usi turistici e ricreativi, oltre che per usi privati e agricoli. Il contesto ambientale e paesaggistico è strategico e unico. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli: al primo piano si trovano gli spazi abitativi per un totale di circa 210 mq, mentre il piano terra, insieme agli altri fabbricati, è attualmente destinato a magazzini e funzioni produttive legate all'attività agricola, per un'ulteriore superficie di circa 900 mq. Il terreno circostante è composto da circa 32 ettari di terreni arabili, pascoli, boschi, un uliveto di circa 4 ettari con 1.200 piante e una vigna di circa 2 ettari destinata alla produzione del vino Orcia DOC. Non lontano si trovano le terme di Bagno Vignoni a soli 2,5 km, San Quirico d'Orcia a 6,5 km, Pienza a 11 km, Montalcino a 20 km, con l'uscita dell'autostrada A1 di Chiusi-Chianciano Terme a 32 km e Siena a 50 km. Il prezzo di 980.000 euro rappresenta un'opportunità interessante, considering le dimensioni generose della proprietà e la sua posizione strategica in uno dei contesti più affascinanti della Toscana. La possibilità di trasformare questo immobile in un’attività ricettiva o in una residenza esclusiva è notevole, rendendolo un investimento potenzialmente molto redditizio nel lungo termine.
