Beschreibung
Questo immobile si trova nel cuore della Valle dei Calanchi, al confine tra Lazio, Umbria e Toscana. La valle è famosa per il suo paesaggio unico, creato dall'erosione dell'acqua sull'argilla, e per i boschi di antichi querce e uliveti. Si tratta di una proprietà veramente unica, situata in una posizione tranquilla e aperta, con rivestimenti in pietra e tuffo, circondata da 6.000 mq di terreno che ospitano un elegante giardino all'italiana. La villa, un edificio storico del XVI secolo, è stata ristrutturata seguendo principi di bioarchitettura, senza perdere la sua magica atmosfera e mantenendo le tracce delle generazioni passate. Durante i lavori di ristrutturazione sono stati preservati molti dettagli originali e sono stati utilizzati materiali accuratamente selezionati da artigiani locali, come piastrelle in terracotta, mosaici e legno scelto con cura per le travi. La villa, su due piani e di circa 210 mq, dispone anche di un appartamento con due stanze, attualmente adibito a studio e biblioteca, ma che potrebbe facilmente essere utilizzato come unità abitativa separata. La proprietà è composta da: - Piano terra: un'accogliente sala d'ingresso, una grande cucina in tipico stile rustico con camino, un'accogliente soggiorno con camino. - Primo piano: 2 camere da letto, un percorso che può essere utilizzato come studio o camera da letto, 1 bagno. - Apartamento: 2 stanze, un bagno. - Seminterrato: una meravigliosa cantina, scavata nella roccia, che include la cantina privata della villa. Con caratteristiche e dettagli come giardino all'italiana, bioarchitettura, ristrutturazione, travi a vista e camini, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare. Per quanto riguarda il prezzo di 490.000 euro, considerata la posizione privilegiata nella suggestiva Valle dei Calanchi e le caratteristiche storiche e architettoniche dell'immobile, si può affermare che rappresenta un ottimo investimento. La cura dedicata alla ristrutturazione e l'impiego di materiali di alta qualità rendono questo luogo non solo una residenza, ma una vera e propria oasi di tranquillità, perfetta per chi cerca un'elegante fuga dalla vita urbana, a pochi passi dai tre splendidi territori di Lazio, Umbria e Toscana. Un'opportunità da non perdere per gli amanti della bellezza e della storia.
