Beschreibung
Madonnella, uno dei quartieri più eleganti e rinomati di Bari, offre un ambiente caratterizzato da storici palazzi in stile liberty. Al numero 52 di via Dalmazia, a breve distanza dal suggestivo lungomare, si trova questo splendido appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina risalente ai primi del 1900, dotata di ascensore e in eccellenti condizioni di conservazione. L'appartamento si estende su una superficie interna di circa 180 mq, con l'aggiunta di 15 mq di cantina situata al piano interrato. Entrando dall'ampia porta d'ingresso, si viene accolti da un luminoso corridoio. Sulla destra, è presente il primo bagno con doccia e un comodo soppalco ideale per riporre oggetti. Proseguendo, si accede alla prima camera da letto, un grande spazio che unisce due stanze. Al centro, una struttura in ferro ospita un secondo bagno con doccia e una cabina armadio, nonché un soppalco che funge da zona living con scrittoio. Da un lato, si trova la zona notte con finestra interna, mentre dall'altro si apre una seconda zona living, dotata di una finestra a tutta altezza che conduce al balcone. Tornando nel corridoio, sulla destra c'è un ripostiglio, già predisposto per un futuro bagno. Di fronte, ci accoglie un ampio open space con finestre e balcone su via Dalmazia, dove sono stati creati un'accogliente zona living, una zona pranzo e un angolo cottura (sebbene l'attuale proprietaria non abbia installato un'isola, gli impianti sono già predisposti). Infine, si trova l'ultima camera da letto, anch'essa con affaccio su via Dalmazia. La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, mantenendo l'autenticità di questo meraviglioso appartamento. I soffitti, pur essendo stati ripuliti, conservano i disegni originali, mentre gli infissi sono stati ristrutturati mantenendo i vetri d'epoca. È presente un impianto di aria condizionata nella zona living/pranzo e nelle camere da letto, mentre i riscaldamenti si avvalgono dei storici termosifoni collegati a una caldaia a gas moderna. Il pavimento è realizzato in resina di color porpora. A completare la proprietà, una cantina di circa 15 mq accessibile comodamente con ascensore o scale. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, con i dettagli sugli arredi che rimarranno forniti durante la visita. Considerando il prezzo di €490.000, si tratta di un'occasione interessante, soprattutto per la location esclusiva e la qualità della ristrutturazione. In un contesto residenziale così prestigioso come Madonnella, questo appartamento rappresenta non solo un investimento sicuro, ma anche una possibilità di vivere in un ambiente di grande charme e storia.
