Beschreibung
**Oportunidade Única: Espaço Comercial de 2 Andares Perto da Estação de Metro Bela Vista** Apresentamos um excelente espaço comercial com uma área bruta total de aproximadamente 70 m², ideal para diversos tipos de negócios. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas excelentes condições. **Características principais:** - **Dois Andares:** Oferecendo flexibilidade e versatilidade na utilização do espaço. - **Duas Entradas Independentes:** Facilitando o acesso e a distribuição de clientes. - **Área Bruta Total:** Aproximadamente 70 m² (43,25 m² registados na caderneta, correspondendo ao piso inferior). - **Conforto Climático:** Ar condicionado instalado nas duas salas do piso superior, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. - **Funcionalidade:** 1 WC para maior conveniência. **Localização e Acessibilidade:** - **Proximidade com o Metro:** Apenas 210 metros da estação de metro Bela Vista, proporcionando fácil acesso a clientes e colaboradores. - **Estacionamento:** Zona sem parquímetro, facilitando o estacionamento para clientes e funcionários. - **Centro Comercial Bela Vista:** Ao lado do centro comercial, com várias lojas e serviços como Pingo Doce e Loja do Cidadão. - **Transportes Públicos:** Diversas linhas de autocarro nas proximidades, aumentando ainda mais a acessibilidade. Esta é a oportunidade perfeita para estabelecer o seu negócio em uma localização estratégica bem servida por infraestruturas. **Refletindo sobre o preço:** Com um custo de 119.000 euros, esta propriedade apresenta-se como um investimento acessível para quem procura um espaço comercial em uma área em desenvolvimento. Considerando a sua localização e características diferenciadas, o preço é bastante competitivo, especialmente em comparação com outras ofertas no mercado. Não perca esta chance única!
