Beschreibung
**Descrição da Propriedade:** Excelente apartamento T1 com 98 m², localizado no empreendimento Alure. Este apartamento conta com um hall de entrada e um banheiro social próximo ao hall, uma ampla sala de estar de 31 m², cozinha com porta deslizante e um quarto en-suite com armários. Também há uma área de lavanderia adjacente à cozinha. O T1 está orientado para a Rua do Alecrim e a Travessa do Alecrim, oferecendo 6 janelas, o que torna o apartamento bastante luminoso. Além disso, há entrada de luz proveniente do lobby do edifício, proporcionando ainda mais claridade. A orientação solar é a leste e norte, com vista lateral para o rio. Inclui um espaço de armazenamento de 5 m². O Alure é um novo empreendimento, com uma localização privilegiada entre Chiado e Cais do Sodré. Este edifício de 7 andares é composto por 14 apartamentos, que vão de T1 a duplex de três quartos. A arquitetura Pombalina foi mantida neste projeto de reabilitação, ressaltando a grandiosidade do edifício e preservando os espaços generosos, tetos altos e boas proporções dos apartamentos. Com três frentes, o Alure se depara com a Rua do Alecrim, Travessa do Alecrim e Rua de São Paulo, beneficiando de diferentes exposições solares para agradar a variados tipos de clientes. Um projeto único com a assinatura do prestigiado arquiteto Samuel Torres de Carvalho, que preservou as persianas de madeira, demonstrando atenção e cuidado com a marcenaria, portas do chão ao teto e rodapés altos. Destacam-se também a qualidade dos acabamentos e materiais do projeto: pisos em madeira de carvalho, equipamentos de cozinha Smeg, sistema de ar condicionado embutido, sistema de detecção automática, alarme de incêndio, sistema de remoção de fumaça, portas de segurança e sistema de porteiro eletrónico. Os apartamentos são iluminados, marcados pela presença de grandes janelas nas fachadas. Os cômodos são regulares e organizados, com as cozinhas possuindo portas deslizantes que mantêm o contato com as salas. Os eletrodomésticos são totalmente embutidos, e as bancadas em mármore português. Cada apartamento tem seu próprio caráter, com as salas ocupando os cantos e desfrutando de vistas em várias direções. No último andar, as salas ganham altura, com o teto acompanhando a inclinação do telhado. Alguns apartamentos dispõem de estacionamento, e todos possuem um espaço de armazenamento. O Alure está localizado no centro de Lisboa, no coração da vida urbana e ao mesmo tempo nas experiências mais clássicas de Lisboa: Chiado e Cais do Sodré. A Rua do Alecrim, uma artéria crucial nesta área, nos leva até o rio Tejo, onde encontramos comércio, cultura e lazer, com lojas, cafés, restaurantes e museus. Simultaneamente clássica e contemporânea, Chiado combina sofisticação com a elegância de um lugar histórico. Em Rua de São Paulo e Cais do Sodré, pode-se relaxar à beira do rio, envolver-se na atmosfera divertida e festiva da vida noturna ou pegar o elétrico para outras áreas históricas de Lisboa. **Reflexão sobre o Preço:** Com um valor de 790.000 €, este apartamento no prestigiado Alure é uma oportunidade notável para quem busca uma propriedade no coração de Lisboa. Considerando a qualidade dos acabamentos, a localização central entre Chiado e Cais do Sodré, além do projeto arquitetônico diferenciador, o preço reflete a raridade e a exclusividade que esta propriedade oferece. Para investidores ou moradores que desejam vivenciar o melhor que Lisboa tem a oferecer, este apartamento representa um investimento sólido e atraente.
