Beschreibung
**Descrição do Imóvel:** Este flat duplex de 3 quartos +1, com um encantador terraço, ocupa uma área total de 132 m² e oferece um espaço generoso para o seu conforto. Com dois andares, a divisão entre as áreas de estar e as zonas privadas é muito inteligente, permitindo uma vivência harmoniosa. Recentemente renovado, o imóvel possui quartos espaçosos, com uma agradável marquise que os conecta, proporcionando luminosidade e um ambiente acolhedor. Localizado na Rua Costa Cabral, este flat desfruta de uma posição central, com fácil acesso a uma variedade de serviços, lojas, áreas de lazer e transportes públicos à porta. É uma oportunidade perfeita para investidores, uma vez que atualmente está arrendado com um contrato de 1 ano, renovável até 2025. **Considerações sobre o Preço:** Com um valor de 320.000 euros, este imóvel representa uma excelente oportunidade no mercado de Paranhos. Considerando a sua localização central e a recente renovação, a oferta é bastante competitiva. A possibilidade de continuar a gerar rendimento através do arrendamento também acrescenta um valor significativo ao investimento. Ao analisar o preço em relação à área e às comodidades disponíveis, parece ser uma excelente situação tanto para quem deseja residir quanto para investidores em busca de rentabilidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel notável.
