Beschreibung
**Descrição da Propriedade:** Apresentamos este magnífico apartamento de 3 quartos, totalmente novo, no desenvolvimento Portas do Montijo. Localizado a apenas 20 minutos da Expo, com acesso fácil a transportes para a Gare Oriente, este imóvel irá surpreendê-lo pela qualidade em todos os aspetos. Com 112 m² de área útil, o apartamento inclui três quartos amplos e bem iluminados, equipados com armários sob medida em lacado branco. O apartamento conta com ar condicionado Daikin com sistema multi-split e pisos flutuantes de alta qualidade da marca Quick-step, com revestimento impermeável. Um dos quartos é uma suite master com closet. A sala de estar beneficia do mesmo sistema de ar condicionado e do mesmo tipo de piso, proporcionando um ambiente harmonioso. A cozinha destaca-se pela elegância dos móveis em microcimento cinza de qualidade e madeira rústica de carvalho, tratados com um revestimento anti-marca. O teto em Pladur é equipado com iluminação LED, criando um ambiente acolhedor e moderno. A cozinha vem equipada com eletrodomésticos da marca Miele, incluindo: exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça, forno, micro-ondas e frigorífico vertical. Os banheiros são contemporâneos, revestidos com azulejos cerâmicos da Love Tiles, com tetos de gesso cartonado e luzes LED embutidas. As louças sanitárias são da marca Valadares, com assentos de descarga com amortecimento, e as torneiras são da Grohe. O mobiliário em lacado branco e carvalho possui LEDs embutidos nas gavetas, e as divisórias de banheira e chuveiro têm tratamento anticalcário da Profiltek, além de toalheiros aquecidos. Adicionalmente, o apartamento é equipado com painéis solares e um termossifão individual com capacidade de 300l, da marca Vulcano, promovendo a eficiência energética. O imóvel inclui ainda uma vaga de estacionamento com carregamento elétrico individual. A orientação solar é Este/Oeste, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. **Reflexão sobre o Preço:** Com um preço de 380.000€, este apartamento representa uma excelente oportunidade num mercado em ascensão. A localização estratégica, aliada à qualidade dos acabamentos e das instalações, torna-o uma opção atrativa tanto para compradores que buscam uma nova residência como para investidores interessados em propriedades de alto padrão. Considerando as características únicas e a eficiência energética do imóvel, este valor é justo e competitivo, especialmente em comparação com outras propriedades na região. É uma escolha que combina conforto e qualidade de vida, com potencial para valorização a longo prazo.
